1995〜2005年築, 専有面積76.21㎡〜96.21㎡の平均販売価格
兵庫県
44.0万円/㎡
前年比-8.0%
神戸市東灘区
56.5万円/㎡
前年比-8.2%
ジークレフ魚崎弐番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
/ 青木駅 徒歩5分
2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 86.21㎡の場合
相場
5,119万円
59.4万円/㎡
2,479
4,239
5,999
7,759
AI査定結果
推定相場価格
5,119万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,239万円〜5,999万円
49.2万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ジークレフ魚崎弐番館
4,880万円（56.6万円/㎡）/ 5階 / 86.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 4,880万円 | 56.6万円 | 5階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,780万円 | 58.4万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,480万円 | 54.4万円 | 3階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 4,580万円 | 55.6万円 | 3階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 58.1万円 | 3階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 3,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | ジークレフ魚崎弐番館 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 4,880万円 | 56.6万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/26 | ダイアパレス魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅9分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/26 | フェニーチェ魚崎 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 4,580万円 | 43.6万円 | 104.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/20 | レジオン東灘公園通り 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/01 | ワコーレヴィエント北青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/20 | ワコーレコンフォール北青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/27 | アウレリア魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,950万円 | 42.5万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/27 | チュリス本山 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 摂津本山駅14分 | 3,330万円 | 46.3万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | アルス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 魚崎駅13分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/09 | プレジール魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 3,398万円 | 43.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/06 | ジークレフ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅10分 | 4,380万円 | 49.7万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/22 | ロイヤルハイツ神戸本山 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | ファミール・東灘魚崎館 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅5分 | 4,680万円 | 62.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2022/09/19 | リヴロ新甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/25 | グランディール甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,680万円 | 49.5万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8%下落、神戸市東灘区では8.2%下落しています。
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